Logements Abordables à Dubaï : Un Nouveau Défi

La Demande de Logement Abordable Augmente à Dubaï

Alors que les autorités de Dubaï répriment de plus en plus les chambres subdivisées illégalement et les locations de lits, de plus en plus de résidents élèvent la voix : ils demandent une solution qui respecte la réglementation tout en restant abordable pour les travailleurs à faible revenu de la ville. L'objectif n'est pas seulement de réduire la surpopulation et de prévenir les risques sanitaires, mais aussi de créer un système de logement durable et équitable à long terme.

La réalité du point de vue des locataires

En raison de la croissance de la population de Dubaï, de nombreux travailleurs à faible revenu choisissent de vivre dans des logements bon marché, mais souvent surpeuplés, tels que des chambres subdivisées, des locations de lits ou des espaces de grenier. Cependant, ces hébergements ne répondent souvent pas aux normes de sécurité et d'hygiène.

À la suite de contrôles stricts, de nombreux résidents ont été contraints de quitter leur ancien domicile. Beaucoup se sont déplacés vers Sharjah ou d'autres émirats, ce qui implique des trajets longs et fatigants et complique leur quotidien. Bien que le but des mesures soit indiscutablement positif – améliorer les conditions de vie – en pratique, de nombreux travailleurs se retrouvent dans une situation difficile.

Qu'est-ce qui est nécessaire ?

Les résidents croient que la solution n'est pas nécessairement d'interdire toutes les formes de logement partagé. Au lieu de cela, il faut autoriser officiellement des options de logement partagé bien régulées, sûres et abordables. Les suggestions incluent :

L'introduction de lignes directrices claires concernant la location de lits et les chambres partagées : mètres cubes minimum par personne, ventilation adéquate et exigences de base en matière de sécurité incendie.

Fixer des plafonds de loyers dans divers quartiers, en tenant compte de la taille de l'appartement et du nombre de résidents.

La création de zones de logement désignées pour les travailleurs, en particulier les célibataires, semblables aux quartiers familiaux abordables existant auparavant.

Réglementation légale

Selon la réglementation actuelle, une surface utile d'au moins 5 mètres carrés doit être fournie par personne dans les immeubles résidentiels. Héberger plus de personnes dans des espaces plus petits enfreint les lois et peut entraîner des actions officielles. La municipalité de Dubaï et d'autres autorités mènent de plus en plus d'inspections et pénalisent les propriétaires qui surpeuplent leurs propriétés.

Solution : Logement légal et durable

Les résidents ne sont pas contre la réglementation – bien au contraire. Ils appuient la création d'un environnement de vie sain et sûr, mais ils ont besoin d'options qui prennent en compte leur situation financière réelle. Trouver un équilibre entre légalité, sécurité et abordabilité pourrait être crucial pour la future stratégie urbaine de Dubaï.

Alors que la population de Dubaï continue de croître, les décideurs de la ville doivent d'urgence considérer comment assurer des conditions de vie modernes et de haut standard pour ceux sans qui les opérations quotidiennes de la ville seraient inimaginables – personnel de service, livreurs, employés de bureau et autres personnels essentiels. Un système de logement abordable, bien pensé et légalement régulé pourrait bénéficier à l'ensemble de la ville, pas seulement aux résidents.

(L’article est basé sur les témoignages des résidents.)