Dubai : L'avenir grandit sur d’anciennes pistes

La Fermeture de l'Aéroport de Dubai : Un Nouveau Quartier Émerge sur d'Anciennes Pistes

Dubai a atteint un autre jalon historique : il a été officiellement annoncé que l'aéroport international emblématique de la ville, DXB, sera progressivement fermé alors que la première phase du nouvel aéroport international Al Maktoum sera achevée d'ici 2032. Simultanément, un projet de réaménagement ambitieux commencera, prêt à transformer fondamentalement non seulement la ligne d'horizon de Dubai, mais aussi la qualité de vie urbaine et le marché immobilier.

L’aéroport se transforme en un nouveau quartier

Le site actuel de DXB s'étend sur plus de 29 kilomètres carrés, directement vers Sharjah. Cet emplacement stratégique offre une excellente opportunité de créer un nouveau quartier à usage mixte. Les plans incluent des zones résidentielles, des quartiers commerciaux, des infrastructures d'accueil, et des espaces communautaires. L'objectif n'est pas seulement d'ériger de nouveaux bâtiments, mais de créer un environnement urbain durable, vivable et à faible émission de carbone.

La future ville dans le désert

Le concept va au-delà du développement urbain traditionnel. Les experts envisagent une oasis urbaine qui soit consciente du climat, riche en biodiversité et centrée sur la communauté. Le projet pourrait intégrer des zones vertes réduisant la température, une végétation capturant le carbone, et un laboratoire vivant où les technologies basées sur la nature et la science citoyenne convergent. Une sorte de 'centre de conservation urbaine' pourrait émerger, servant de modèle pour d'autres villes désertiques.

Transport, logement et vie communautaire

Un élément clé du développement est la révision des transports. Des rues adaptées aux piétons, la priorité donnée aux transports publics, et des options de logement pour divers niveaux de revenus pourraient tous contribuer à créer un environnement urbain plus équilibré et inclusif. Le but n'est pas seulement de créer des quartiers de luxe, mais un véritable espace communautaire.

Respecter le passé

Pendant des décennies, DXB a servi des passagers et est devenu l'un des aéroports les plus fréquentés au monde. Les plans futurs mettent l'accent sur la préservation de cet héritage en intégrant des éléments architecturaux emblématiques, des caractéristiques de terminaux ou des parties de l'expérience aéroportuaire dans de nouveaux espaces publics.

Développement urbain dans une nouvelle dimension

L'expansion de l'aéroport international Al Maktoum n'est pas seulement un projet d'infrastructure, mais aussi un catalyseur pour le développement urbain de Dubai. La libération de l'espace aéroportuaire crée des opportunités immobilières et économiques qui pourraient définir la trajectoire de croissance de la ville pour des décennies. Des exemples internationaux, comme Berlin Tempelhof, montrent qu'une transformation à grande échelle de ce type peut être un tournant architectural urbain.

Dubai prouve une fois de plus que le respect du passé et la vision pour l'avenir peuvent aller de pair. La nouvelle vie de la zone de DXB ne transforme pas seulement le paysage urbain, mais donne également un nouvel élan au développement de quartiers durables et habitables dans toute la région.

(Source : Déclarations du Arabian Travel Market.)