Wynn Island : Une Luxueuse Oasis en Émergence
Wynn Al Marjan Island : Construire un Paradis de Luxe à une Vitesse Record
Le projet Wynn Al Marjan Island, situé à Ras Al Khaimah (RAK), aux Émirats Arabes Unis, prend forme à une vitesse fulgurante, non seulement grâce à la rapidité de la construction, mais aussi en raison des plans ambitieux qui le sous-tendent. Ce projet, issu d'une joint-venture entre Wynn Resorts, Marjan, et RAK Hospitality Holding, deviendra l'un des plus grands et des plus modernes complexes de luxe intégrés de la région et du monde. Cet investissement de 3,9 milliards de dollars a récemment fait les gros titres en raison de ses progrès significatifs et de la rapidité de son développement.
Construction à une Vitesse Record
La construction du complexe Wynn Al Marjan Island progresse à un rythme soutenu. Au cours des 100 derniers jours, la tour du complexe a pris près de 42 mètres de hauteur, avec l'ajout d'un étage par semaine. Le projet a atteint actuellement le 34e étage, avec 64% de la structure en béton de la tour principale réalisée. Les noyaux d'ascenseurs s'étendent jusqu'au 36e étage, et l'hôtel comptera finalement 1 542 chambres et suites. À ce jour, 1 226 chambres d'hôtes ont été achevées, représentant 80% du total.
Des progrès significatifs ont également été réalisés sur la façade extérieure, avec plus de 2 840 des 13 734 panneaux de verre installés, soit un taux de réalisation de plus de 20%. Les travaux intérieurs sont également en cours : les finitions intérieures et l'installation des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie sont en cours dans 1 121 chambres.
Plus Grand Financement de l'Histoire des EAU
Wynn Resorts a récemment annoncé l'obtention d'un prêt de 2,4 milliards de dollars (8,8 milliards de dirhams) pour le développement du projet Wynn Al Marjan Island. Cette transaction représente la plus importante opération de financement hôtelier de l'histoire des Émirats Arabes Unis. Le prêt a été accordé par un syndicat bancaire mondial coordonné par la Abu Dhabi Commercial Bank et Deutsche Bank. D'autres participants incluent la First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD Capital Limited, la National Bank of Ras Al Khaimah et Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, Dubaï.
Ce prêt à terme de 7 ans a été obtenu à un taux d'intérêt compétitif du marché, avec une structure de tirage différé offrant une flexibilité financière significative pour les partenaires de la joint-venture. Une partie du prêt est libellée en dirhams des Émirats, tandis qu'une autre partie est en dollars américains, reflétant les coûts élevés de développement engagés en dirhams.
Offres Unique de Luxe et de Divertissement
Le Wynn Al Marjan Island ne sera pas qu'un hôtel mais un véritable complexe d'expérience de luxe. Le complexe abritera 22 restaurants, bars et lounges, ainsi qu'une discothèque et un club de plage. En plus d'un centre commercial, le bâtiment comprendra un spa et un salon iconiques de Wynn. La terrasse de piscine de 3 623 mètres carrés le long de la plage offrira un lieu idéal pour la détente et les loisirs.
Le centre de conférence et d'événements de 13 470 mètres carrés accueillera divers événements, y compris des terrasses et pelouses extérieures. De plus, le complexe disposera de son propre théâtre et proposera des spectacles exclusifs conçus spécifiquement pour l'île Marjan.
Nouvelle Ère pour l'Industrie du Jeu
En octobre 2024, Wynn Resorts a annoncé que la General Commercial Gaming Regulatory Authority (GCGRA) des Émirats avait accordé une licence d'opérateur de salle de jeux commerciales au développeur du complexe Wynn Al Marjan Island. Cette licence constitue une étape importante dans l'histoire du projet et marque le développement de l'industrie du jeu des Émirats. Avec l'ouverture du complexe, l'île Al Marjan deviendra le quatrième plus grand marché de jeu du monde, attirant davantage de touristes et d'investisseurs dans la région.
Conclusion
Le projet Wynn Al Marjan Island est remarquable non seulement par sa rapidité de construction, mais aussi par les plans ambitieux qui le sous-tendent. Cet investissement de 3,9 milliards de dollars crée non seulement un complexe de luxe, mais également un ensemble de vie complet, établissant une nouvelle norme dans l'industrie du tourisme et du divertissement des Émirats. Le financement record et la progression rapide indiquent que de nombreux développements passionnants restent à venir jusqu'à la fin prévue du projet en 2027. Wynn Al Marjan Island est certain de devenir l'une des destinations touristiques les plus importantes des Émirats, ouvrant de nouvelles dimensions au développement économique et culturel dans la région.
