Primo-accédants : Opportunités Immobilières Émergentes à Dubaï

Soutien aux primo-accédants : nouvelles opportunités sur le marché immobilier de Dubaï

La nouvelle initiative de Dubaï pour les primo-accédants pourrait apporter des avancées significatives sur le marché immobilier. Le programme conjoint du Département des Terrains de Dubaï (DLD) et du Département de l'Économie et du Tourisme (DET) vise à abaisser les barrières à l'entrée, à rendre la propriété immobilière plus accessible et à stabiliser le marché à long terme.

Priorités, remises, procédures simplifiées

Dans le cadre du Programme Primo-Accédant, chaque résident des Émirats âgé de plus de 18 ans est éligible pour participer, avec une limite d'achat de propriété jusqu'à 5 millions de dirhams. Le programme offre des avantages tels qu'un accès anticipé au lancement de nouveaux projets, des prix réduits, des options hypothécaires flexibles et personnalisées, un paiement en plusieurs fois sans intérêt des frais du DLD, et des processus numériques simplifiés via l'application Dubai REST.

Grands promoteurs participants

Plusieurs grands promoteurs de Dubaï, dont Emaar, Nakheel, Damac, Ellington, Majid Al Futtaim, Wasl, Meraas, et d'autres, ont rejoint le programme. Ces participants offrent des prix réduits et des taux d'intérêt de prêt réduits aux primo-accédants, accessibles directement via la plateforme du DLD.

Soutien unique à la transition vers la propriété

Le programme soutient de manière unique les locataires souhaitant passer à la propriété. En redistribuant les commissions de courtage et en utilisant un système d'enregistrement numérique, le processus d'achat devient non seulement rentable mais aussi plus rapide.

Stabilité financière à long terme

Les objectifs du programme vont au-delà des remises immédiates. L'initiative promeut la planification financière à long terme, la constitution de richesses et l'amélioration de la qualité de vie. Ceci est particulièrement significatif pour les jeunes résidents et les expatriés, qui vivaient auparavant souvent en location uniquement.

Grâce au système numérique, les courtiers agréés inscrivent les acheteurs sur le portail des courtiers de Dubaï, assurant la transparence et la conformité aux normes réglementaires.

Opportunité d'investissement et stabilité communautaire

L'initiative ouvre de nouvelles portes non seulement pour les créateurs de logement mais aussi pour les investisseurs immobiliers. Des rendements stables, une appréciation de la valeur à long terme, et le prix compétitif de Dubaï à l'échelle mondiale font qu'il est particulièrement favorable d'entrer sur le marché maintenant.

Les mesures visent non pas à encourager la spéculation mais à construire un marché pour les utilisateurs finaux — de véritables résidents. Au fil du temps, cela peut créer des communautés plus fortes et plus stables, réduisant le roulement et renforçant la cohésion sociale.

L'avenir du marché : accessible, numérique et inclusif

La combinaison de taux hypothécaires favorables, de nouveaux programmes de résidence, et de mesures incitatives pour les acheteurs offre un chemin pour que les locataires deviennent propriétaires. Le programme joue un rôle significatif dans la réalisation d'un équilibre du marché, en alignant l'offre et la demande, et en assurant l'accessibilité pour la classe moyenne.

Le marché immobilier de Dubaï peut ainsi entrer dans une nouvelle ère : numérique, transparent, et ouvert à quiconque a l'intention à long terme d'établir un foyer aux Émirats.

(L'article est basé sur un communiqué de presse du Département des Terrains de Dubaï (DLD) et du Département de l'Économie et du Tourisme (DET). img_alt: Intérieur de pièce vide au centre-ville de Dubaï.