Pourquoi les milliardaires affluent vers Dubaï?

Exode des milliardaires : Pourquoi les plus riches du monde déménagent à Dubaï ?

Ces dernières années, un nombre croissant d'individus ultra-riches à travers le monde ont décidé de relocaliser leurs résidences et leurs sièges d'affaires à Dubaï. Cette tendance n'est pas simplement une vague à la mode mais un mouvement stratégique délibéré soutenu par des raisons économiques, politiques et juridiques significatives. Un rapport récent indique qu'un célèbre milliardaire de l'acier a également choisi Dubaï comme nouveau domicile, suite à un resserrement fiscal important au Royaume-Uni.

Les conséquences de la réforme fiscale au Royaume-Uni

Les récents et futurs changements fiscaux au Royaume-Uni ont soulevé de graves inquiétudes chez les résidents étrangers fortunés. Le gouvernement a augmenté l'impôt sur les plus-values, réduit l'allègement fiscal pour les entrepreneurs, et introduit de nouvelles règles pour l'héritage des entreprises familiales. Une proposition de « taxe de sortie » est également à l'étude, qui taxerait les actifs des personnes quittant le pays.

Pour les milliardaires mondiaux, c'est une question particulièrement sensible. Selon les règlements actuels sur les successions, par exemple, les actifs détenus à l'étranger par une personne vivant au Royaume-Uni peuvent être soumis à l'impôt sur les successions si la personne est considérée comme résidente ou domiciliée au Royaume-Uni. Cette règle est inacceptable pour de nombreuses familles riches, surtout dans des pays sans taxe sur les successions, comme les Émirats arabes unis.

Dubaï : la nouvelle capitale de la richesse mondiale

Au cours de la dernière décennie, Dubaï a connu un développement spectaculaire non seulement économiquement et infrastructurellement, mais aussi socialement et financièrement. L'émirat est devenu l'une des destinations les plus recherchées par les individus ultra-riches (UHNWIs).

Il y a plusieurs raisons à cela :

Avantages fiscaux et simplicité des réglementations

Dubaï n'a ni impôt sur le revenu des personnes physiques, ni impôt sur les plus-values, ni impôt sur les successions. Cela rend la ville particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à préserver, augmenter et transmettre leur richesse aux générations futures. La transparence financière, la faible bureaucratie et un environnement monétaire stable permettent aux investisseurs de maximiser leurs rendements en capital.

Opportunités de résidence à long terme

Le programme de Golden Visa des Émirats arabes unis offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence de 5 à 10 ans avec un investissement immobilier de seulement 2 millions de dirhams. Ce système est particulièrement populaire parmi les ultra-riches, car il offre non seulement la stabilité mais aussi des structures fiscales et juridiques favorables.

Neutralité politique et sécurité

Dubaï est politiquement neutre, affiche un faible taux de criminalité et un environnement juridique prévisible. Ces attributs ont gagné en valeur au milieu de l'instabilité géopolitique présente dans de nombreuses régions du monde. L'émirat offre un refuge sûr pour la vie professionnelle et privée, en particulier pour les familles riches.

Infrastructure et environnement juridique pour les bureaux de gestion de patrimoine familial

Ces dernières années, Dubaï a délibérément soutenu l'installation de bureaux de gestion de patrimoine familial en créant des réglementations spécifiques, des cadres juridiques et des bases institutionnelles, qui permettent aux structures patrimoniales complexes de fonctionner de manière transparente et efficace. Cette tendance renforce encore la position de Dubaï sur le marché international de la gestion de patrimoine.

Développements immobiliers adaptés aux ultra-riches

Le marché immobilier de luxe à Dubaï connaît une demande sans précédent. La ville lance des développements spécialement conçus pour répondre aux besoins des UHNWIs. L'un de ces développements est l'île artificielle Naia, située au large de la côte de Jumeirah, offrant un cadre résidentiel extrêmement exclusif avec des espaces verts et des plages.

L'activité d'achat suggère que les acteurs les plus riches du monde envisagent en effet des investissements à long terme à Dubaï. Ils voient leurs villas achetées non seulement comme des résidences de vacances, mais aussi comme des résidences principales et des centres d'affaires.

Une nouvelle ère dans la gestion mondiale du patrimoine

Dubaï n'est pas juste une destination — c'est le centre d'un nouvel écosystème financier. À l'avenir, davantage de bureaux familiaux, de fonds d'investissement et de sociétés de gestion de patrimoine choisiront probablement l'émirat comme base. La stabilité politique, une politique économique visionnaire, des réglementations progressistes et une infrastructure de classe mondiale contribuent toutes à rendre Dubaï attrayante à long terme.

Conclusion

La migration des ultra-riches du Royaume-Uni et d'autres pays occidentaux développés n'est pas seulement une question fiscale. La décision repose sur des considérations financières, juridiques et familiales complexes à long terme. Dubaï offre non seulement une alternative mais une stratégie : une vision de l'avenir où la richesse n'est pas en danger, mais en croissance, transférable et sécurisée.

À mesure que de plus en plus de milliardaires choisissent Dubaï comme nouveau domicile, l'émirat devient une puissance financière mondiale – non seulement dans la région, mais dans le monde entier.

(Source : L'article est basé sur un rapport du Sunday Times.)