Nouvelle Régulation du Stationnement à Discovery Gardens

Le parking payant démarre à Discovery Gardens : ce qu'il faut savoir sur le nouveau système ?

Une nouvelle ère a commencé dans l'un des quartiers résidentiels populaires de Dubaï, Discovery Gardens : depuis le 15 janvier 2026, le stationnement payant a officiellement été introduit. L'objectif est de réduire le chaos du stationnement, de rendre le stationnement public plus transparent, et d'offrir aux résidents des options de stationnement à long terme plus pratiques et plus sûres.

Ce changement affecte particulièrement les bâtiments sans espaces de stationnement fermés. Avec l'introduction du nouveau système, chaque logement de ce type aura droit à un permis de stationnement gratuit. Toutefois, ceux qui possèdent plusieurs véhicules devront payer pour les places supplémentaires, et ce n'est pas un montant négligeable.

Un permis gratuit pour un seul véhicule

Selon les nouvelles règles, chaque logement sans espace de parking dédié a droit à un seul permis de stationnement gratuit. Ce permis s'applique uniquement au logement, et non aux conducteurs individuels. Cela signifie que pour un appartement donné, seul un permis est accordé, même si plusieurs personnes y vivent et utilisent chacune leur propre véhicule.

Ce permis gratuit peut être obtenu via l'enregistrement dans le système Parkonic. Les demandes ont ouvert le 24 décembre 2025, avec des abonnements pour des permis payants disponibles à partir du 9 janvier 2026.

Les frais ne sont pas bas — mais ils sont gérables

Ceux qui prévoient de garer plusieurs véhicules dans la zone communautaire devront payer pour des espaces supplémentaires. Le coût de l'abonnement mensuel est de 945 dirhams, tandis qu'un abonnement trimestriel coûte 2 625 dirhams, représentant une économie de 210 dirhams par rapport aux paiements mensuels.

Cette structure encourage les résidents à acheter des permis pour des périodes plus longues, rendant les coûts de stationnement plus prévisibles. Les permis payants sont disponibles via le site Web et l'application mobile Parkonic, rendant le processus digital et rapide.

Le stationnement horaire sera également disponible—avec des tarifs variables selon l'heure de la journée

Ceux qui utilisent les parkings sans abonnement paieront un tarif horaire. Ce tarif varie selon l'heure de la journée :

De 8h à 17h, 4 dirhams par heure

De 17h à minuit, 6 dirhams par heure

De minuit à 8h, gratuit

Cette tarification vise à équilibrer le flux de trafic et à éviter les périodes de surpopulation en soirée.

Pourquoi cela était-il nécessaire ?

Discovery Gardens a longtemps connu des problèmes de stationnement. Pendant les heures du soir, de nombreux résidents ne pouvaient pas trouver de place disponible et étaient contraints de se garer sur les trottoirs ou les bords des voies de circulation, ce qui non seulement posait un risque d'amendes mais était également dangereux pour les piétons et les autres usagers de la route. Dans certains cas, les amendes pouvaient atteindre jusqu'à 500 dirhams.

Le promoteur communautaire, Nakheel, avait averti les résidents par e-mail bien à l'avance de l'introduction du nouveau système et les avait encouragés à s'enregistrer et à obtenir leurs permis à temps pour éviter les désagréments.

Une étape vers une vie communautaire plus durable

Le but du système va au-delà de la rationalisation du stationnement. Selon Dubai Holding Community Management, le nouveau système de stationnement fait partie d'un effort stratégique global visant à une utilisation plus efficace de l'infrastructure communautaire et à l'amélioration des standards de vie.

Le nouveau système promeut des zones communautaires plus sûres et plus accessibles tout en encourageant les résidents à reconsidérer leurs habitudes d'utilisation des véhicules. Il n'est pas impossible que certaines familles envisagent même d'abandonner une deuxième voiture si les coûts d'entretien deviennent trop élevés.

La mise en œuvre n'est pas sans heurts partout

Bien que le système soit officiellement lancé, certains résidents ont signalé que les panneaux de stationnement n'ont pas encore été installés autour de leurs bâtiments, et qu'aucune information n'est disponible sur l'état de leur compte Parkonic. Cela pourrait entraîner des perturbations temporaires, et il est important que le fournisseur de services clarifie bientôt les règles dans toutes les zones et assure le bon fonctionnement du sous-bassement technique.

Que peuvent faire les résidents maintenant ?

La première étape pour tous les résidents concernés est de s'inscrire sur le portail Parkonic et de demander leur permis gratuit si éligible. Ceux qui possèdent plusieurs voitures devraient envisager s'ils ont besoin de souscriptions supplémentaires ou si le stationnement peut être résolu d'une autre manière—comme en utilisant un garage loué ou en passant au transport public.

Il est important de noter que le système est lié aux logements, pas aux conducteurs, donc la délivrance des permis est basée uniquement sur l'enregistrement officiel de l'appartement. Les locataires doivent se coordonner avec le propriétaire pour s'assurer que l'émission du permis est techniquement correcte.

Résumé

Le système de stationnement payant lancé à Discovery Gardens ouvre un nouveau chapitre dans la vie communautaire de Dubaï. La modernisation vise non seulement à éliminer le chaos du stationnement, mais aussi à établir un environnement urbain plus organisé à long terme. Bien que la transition puisse initialement apporter des inconvénients, à long terme, les résidents et les visiteurs bénéficieront de la transparence et de la prévisibilité du nouveau système.

Ceux qui agissent rapidement, s'inscrivent et s'adaptent aux nouvelles conditions éviteront non seulement les amendes mais rendront également la vie quotidienne plus confortable dans cette communauté de Dubaï en plein développement.

(Source : Basé sur une déclaration de Dubai Holding Community Management.)