Dubaï: Propriétés en Pleine Propriété Sheikh Zayed

Le Nouveau Jalons de Dubaï: Premier Projet en Propriété Pleine sur la Route Sheikh Zayed Lancé

Le marché immobilier de Dubaï a franchi une nouvelle étape significative avec le lancement de son premier projet en pleine propriété, fournissant des droits de propriété complets, résidentiel et commercial sur la célèbre Route Sheikh Zayed. Selon une annonce récente du Département des terres de Dubaï, un total de 457 parcelles ont été désignées avec le statut de pleine propriété dans cette zone et dans le quartier Al Jaddaf. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs locaux et internationaux, car c'est l'un des emplacements les plus recherchés de Dubaï, abritant le DIFC, le Burj Khalifa, le Dubai Mall et le Centre international de conférences et d'expositions de Dubaï.

Qu'est-ce qui rend la Tour AA spéciale ?

Le projet connu sous le nom de Tour AA sera un gratte-ciel de 60 étages construit sur une parcelle de 10 000 pieds carrés, contenant un total de 369 unités résidentielles. Celles-ci incluent 195 appartements d'une chambre, 198 de deux chambres et 3 de trois chambres. De plus, le bâtiment comportera 26 espaces de bureaux et 5 unités commerciales. Les designers offrent des solutions flexibles : les propriétaires peuvent décider de fusionner les appartements d'une chambre et de deux chambres pour créer des espaces de vie adaptés à leurs besoins.

Avantages de l'emplacement

La Route Sheikh Zayed n'est pas qu'une artère de transport; c'est un point emblématique de la ville qui relie les parties ancienne et nouvelle de Dubaï. La valeur des propriétés ici est rehaussée non seulement par l'emplacement mais aussi par les attractions renommées dans la région et la facilité d'accès. Al Jaddaf est également une zone en développement où les opportunités de pleine propriété ouvrent de nouvelles portes pour les investisseurs.

Prix et Calendrier de Paiement

Les prix des appartements résidentiels dans la Tour AA varient de 2,932 millions à 5,4 millions de dirhams, avec une moyenne de 3 544–4 578 dirhams par pied carré. Les unités de bureaux sont disponibles entre 2,232 millions et 7 millions de dirhams, tandis que les espaces commerciaux se situent entre 12,136 millions et 25 millions de dirhams. Selon le plan de paiement, les acheteurs doivent verser un dépôt initial de 28 %, suivi de 12 versements trimestriels, chacun de 6 % trimestriellement.

Que signifie le statut de pleine propriété ?

À Dubaï, le système en pleine propriété signifie que les acheteurs étrangers peuvent être des propriétaires légaux complets de leur propriété, et non pas seulement des titulaires d'un bail à long terme. Cet aspect rend ces projets particulièrement attractifs pour les investisseurs internationaux, car les droits sont héritables, vendables et librement utilisables.

Résumé

La Tour AA et les nouveaux projets en pleine propriété introduits sur la Route Sheikh Zayed signalent non seulement une nouvelle ère pour le marché immobilier, mais renforcent également le statut international de Dubaï en tant que ville favorable aux investisseurs. Ceux qui entrent sur ce marché maintenant peuvent acquérir une propriété résidentielle ou commerciale dans un emplacement emblématique qui conservera sa valeur à long terme. Si les nouveaux jalons de Dubaï vous intéressent, c'est le moment de porter votre attention sur ce projet.

(Source de l'article : Annonce du Département des terres de Dubaï.)