Dubaï : Nouveaux Centres Commerciaux Futuristes

Les Nouveaux Malls de Dubaï : Six Lieux qui Transforment l’Avenir du Shopping et de la Restauration

L'un des piliers les plus impressionnants et les plus réussis de l'économie des Émirats Arabes Unis est l'industrie de la vente au détail et du divertissement construite autour des centres commerciaux. La ville de Dubaï abrite certains des complexes de centres commerciaux les plus renommés au monde, comme le Dubaï Mall et le Mall of the Emirates, attirant des millions de touristes chaque année. Par exemple, durant le premier semestre de 2025, près de 9,9 millions de visiteurs ont visité le Dubaï Mall, démontrant à lui seul le rôle clé que joue l'"économie des malls" dans la vie sociale et économique du pays.

Cependant, une nouvelle ère commence. Bientôt, six nouveaux centres commerciaux ouvriront leurs portes dans diverses parties du pays, devenant non seulement des lieux de shopping mais aussi de restauration, de divertissement et d'expériences communautaires. Ces développements reflètent la stratégie d'urbanisme tournée vers l'avenir de Dubaï, qui met l'accent sur la durabilité, la technologie et l'expérience communautaire.

Dubai Square Mall - Le Mall du Futur

Le Dubai Square Mall n'est pas qu'un nouveau centre commercial; c'est un projet transformant tout un district. Les plans indiquent qu'il sera trois fois plus grand que l'ensemble du Downtown Dubai et sera réalisé avec un investissement de plus de 180 milliards de dirhams. Cela en fera la deuxième plus grande destination commerciale et de divertissement de la région.

Le projet est révolutionnaire à plusieurs égards. Il propose une infrastructure dédiée aux voitures électriques, fonctionne comme un mall à drive-in, et utilise l'intelligence artificielle pour améliorer l'expérience de shopping. Le Dubai Square Mall vise à révolutionner l'expérience shopping non seulement par sa taille mais aussi par ses innovations.

Dubai South Bay Mall - Centre de Vie Communautaire

Situé stratégiquement au cœur de la zone résidentielle de Dubai South, le Dubai South Bay Mall devrait servir de nouveau centre communautaire. Réparti sur trois niveaux - rez-de-chaussée, étage supérieur et toit-terrasse - la zone d'environ 18 500 mètres carrés offre des vues sur un lagon et des promenades en plein air.

Le complexe abritera 60 espaces commerciaux, deux grands magasins, un court de restauration haut de gamme, un club-house, une salle de sport, un centre de bien-être, une clinique médicale et un parking pour plus de 400 voitures. Le bâtiment vise à devenir une partie intégrante de la vie quotidienne de la communauté.

Ghaf Woods Mall - Shopping au Cœur de la Forêt

Le Ghaf Woods Mall, portant le concept de "mall dans la forêt", sera situé le long de la Route E311. Son unicité réside dans l'offre d'une expérience centrée sur la nature tout en proposant des options de shopping, de restauration et de divertissement premium. L'objectif est de créer une harmonie entre la nature et le commerce moderne.

Ce projet s'inscrit bien dans les efforts de développement urbain durable et pourrait annoncer une nouvelle ère dans la conception et la fonction des centres commerciaux, où les environnements verts ne sont pas juste des embellissements mais intégrés au concept.

Sobha Mall - Oasis Urbaine Paisible

Prévu pour ouvrir dans la seconde moitié de 2026, le Sobha Mall sera situé dans le district de Nad Al Sheba. Cet investissement de 210 millions de dirhams est un complexe qui fusionne commerce et tranquillité sur une surface de base de 31 500 mètres carrés.

Le Sobha Mall comprendra 35 espaces commerciaux et plus de 10 unités de restauration, ainsi qu'un supermarché, des aires de jeux, des terrains de sport et un centre de divertissement. Le design met l'accent sur l'éco-conscience avec des toits verts, un éclairage naturel, des systèmes éco-énergétiques et une navigation assistée par la technologie.

Liwan Mall - Shopping Quotidien

Le Liwan Mall ne vise pas à rivaliser en taille avec le Dubaï Mall ou le nouveau Dubai Square ; son objectif est de renforcer les liens communautaires et de répondre aux besoins quotidiens. Sa proximité avec Dubai Silicon Oasis et Global Village assure un trafic élevé tout en servant la commodité des résidents locaux.

De tels malls plus petits représentent une nouvelle tendance : se concentrer non pas sur le luxe mais sur l'accessibilité et la convivialité.

Villa Square - Luxe dans la Tranquillité

Villa Square est un centre commercial haut de gamme visant à créer une atmosphère de villégiature en milieu urbain. Le revêtement en pierre naturelle, les murs isolés, et les surfaces vitrées réfléchissantes renforcent non seulement le design mais aussi l'efficacité énergétique.

Villa Square promet une expérience où le shopping devient une relaxation. Les visiteurs peuvent non seulement faire leurs courses mais aussi se recharger dans les zones de détente, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant la paix plutôt que l'agitation.

Dubaï et l'Avenir des Centres Commerciaux

Les six centres commerciaux nouvellement annoncés sont remarquables individuellement, mais ensemble, ils dépeignent un tableau encore plus vaste du développement de Dubaï. Non seulement ils ouvrent de nouveaux lieux pour le shopping et le divertissement, mais ils améliorent également significativement la qualité de vie dans la ville à mesure que ces bâtiments s'intègrent de plus en plus dans la vie quotidienne des résidents.

Les nouveaux malls représentent un nouveau niveau d'infrastructure, de technologie et de durabilité. Dubaï continue de prouver qu'elle peut penser à l'avance et créer des espaces de vie qui non seulement répondent mais surpassent les attentes des résidents et des visiteurs.

L'économie des malls continue de prospérer aux Émirats Arabes Unis, et avec la nouvelle génération de centres commerciaux, Dubaï redevient une fois de plus le centre de l'attention mondiale.

(Source de l'article : Basé sur les plans de développement de Dubaï.)