Dubaï : L'Essor des Millionnaires d'Ici 2035

Le Nombre de Millionnaires à Dubaï Pourrait Doubler d'Ici 2035 – Pourquoi ?

Dubaï devient de plus en plus un havre mondial pour les ultrariches, avec des prévisions suggérant que le nombre de centi-millionnaires avec une richesse liquide investissable de plus de 100 millions de dollars plus que doublera d'ici 2035. Les Émirats arabes unis, menés par Dubaï, ont déjà montré une croissance impressionnante : atteignant une augmentation de 98 % du nombre de millionnaires au cours de la dernière décennie, atteignant une population de 130 500 d'ici la fin de 2024.

Pourquoi Dubaï attire-t-il autant les riches ?

Selon le rapport de 2025 par Henley & Partners et New World Wealth, Dubaï est devenue la 18ème ville la plus riche au monde, se vantant de 81 200 millionnaires, 237 centi-millionnaires, et 20 milliardaires. Cette incroyable croissance dépasse même la fameuse hausse de 98 % de la Silicon Valley, confirmant la place de Dubaï sur la carte de l'élite financière mondiale.

Les raisons sont évidentes : zéro impôt sur le revenu et sur les plus-values, des infrastructures de classe mondiale, et un style de vie vibrant et multiculturel. Ces facteurs sont comme un aimant pour les individus à haute valeur nette de partout dans le monde. Rien qu'en 2024, 7 200 nouveaux millionnaires en dollars ont déménagé aux Émirats, représentant une augmentation significative par rapport aux années précédentes.

Immobilier de Luxe et Pouvoir Financier

Le marché immobilier de luxe de Dubaï est en plein essor, avec des transactions haut de gamme renforçant encore l'attrait mondial de la ville. Abu Dhabi à proximité est également remarquable, avec une augmentation de 80 % du nombre de millionnaires, et les prévisions suggèrent que le nombre de centi-millionnaires y doublera également.

Les experts attribuent le succès de Dubaï à des cadres juridiques bien établis, des systèmes financiers sophistiqués, et des programmes de 'résidence par investissement', qui permettent aux talents et à la richesse de circuler librement dans la ville.

La Compétition Mondiale

À l'échelle mondiale, les États-Unis dominent : New York (384 500 millionnaires, 66 milliardaires) et la région de la Baie (342 400 millionnaires, 82 milliardaires) sont en tête de liste, suivies par Tokyo et Singapour. En Europe, Londres et Moscou sont les seules grandes villes à connaître un déclin du nombre de millionnaires. Pendant ce temps, des pôles en rapide croissance comme Shenzhen, Hangzhou, et Bengaluru entrent dans la course, grâce à un boom technologique.

Le Rôle Spécial de Dubaï

Bien que les prix de l'immobilier à Dubaï ne soient pas aussi élevés qu'à Monaco, New York ou Hong Kong, la ville reste notablement attrayante pour son style de vie luxueux et son environnement sans impôt. Les experts soulignent que l'innovation financière continue de la ville, la croissance technologique, et les régulations favorables aux investisseurs garantissent que Dubaï reste l'une des destinations les plus recherchées.

Résumé

Dans les décennies à venir, on s'attend à ce que Dubaï voie non seulement une augmentation des millionnaires, mais aussi des centi-millionnaires et des milliardaires. L'émirat combine de manière unique un dynamisme économique avec une qualité de vie de classe mondiale, renforçant encore son rôle sur la carte économique mondiale. Pour ceux qui planifient leur prochain grand mouvement commercial ou financier, garder un œil sur l'avenir de Dubaï est un choix avisé.

(Cet article est basé sur le rapport de Henley & Partners et New World Wealth.)