Conflit de Stationnement aux Discovery Gardens

Conflit de Stationnement aux Discovery Gardens: Les Résidents du Zen Cluster se Sentent Désavantagés

Dans la communauté résidentielle de Discovery Gardens à Dubaï, un problème généralisé a refait surface : les malentendus et le traitement inégal concernant l'introduction du stationnement payant. Le nouveau système, activé le 19 janvier, semblait au premier abord offrir une solution uniforme, permettant à tous les habitants d'utiliser les places de parking disponibles selon des règlements clairs. Cependant, les locataires des studios du Zen Cluster, également connu sous le nom de bâtiments roses (bâtiments résidentiels numérotés de 1 à 20), ont rapidement réalisé que leur situation ne s'intégrait pas dans ce cadre général.

Introduction du Système Parkonic et Promesse Initiale

Le système Parkonic, qui supervise le stationnement communautaire à Discovery Gardens, avait précédemment informé les résidents que toutes les unités d'habitation sans parking privé auraient droit à un permis de stationnement gratuit. Ceux utilisant des véhicules supplémentaires pourraient souscrire à un abonnement payant via l'application pour 945 dirhams par mois. Selon cette règle, les locataires des studios - traditionnellement garés dans la rue - pensaient avoir droit à au moins une place de stationnement gratuite dans la rue.

De nombreux résidents se sont immédiatement inscrits via l'application Parkonic, ont téléchargé leurs documents Ejari, ont reçu un code PIN, et leur statut est apparu comme 'approuvé', les conduisant à conclure qu'ils avaient droit au stationnement gratuit.

Nouveau Circulaire et Début des Malentendus

Quelques jours plus tard, cependant, un nouveau circulaire est arrivé - cette fois spécifiquement adressé aux résidents du Zen Cluster - indiquant clairement que les locataires des studios ne sont éligibles à une place de stationnement que si elle est située dans le sous-sol de leur propre immeuble, c'est-à-dire désignée comme un parking privé. Comme aucune place de parking en sous-sol n'est allouée aux studios, les locataires qui y vivent ont effectivement perdu l'option de stationnement gratuit. Cela signifie que les résidents du Zen Cluster ne peuvent stationner dans la rue qu'au tarif visiteur, qu'ils y vivent ou non.

Réactions des Résidents : Indignation Communautaire

La décision a suscité une insatisfaction significative. Dans un groupe WhatsApp où plus de 75 résidents partagent des nouvelles communautaires, plusieurs ont remarqué que Parkonic ne fournit pas suffisamment de places de stationnement dans les sous-sols, obligeant les locataires des studios à payer pour un service qui est gratuit ailleurs.

Plusieurs résidents ont soulevé le point que les habitants d'autres clusters, comme ceux vivant dans des immeubles de niveau inférieur, non roses, reçoivent automatiquement le permis de stationnement gratuit dans la rue, indépendamment du type d'appartement dans lequel ils vivent. Ce traitement inégal est perçu comme injuste et discriminatoire aux yeux des résidents du Zen Cluster.

Profondeur du Problème : Plus que du Simple Stationnement

Le conflit ne concerne pas seulement qui peut se garer où. Les résidents ont également souligné que toutes les installations communautaires - comme la piscine, le court de tennis, ou la salle de gym - sont situées dans diverses rues. Selon la nouvelle règle, les voitures garées à l'extérieur de leur bâtiment sont automatiquement considérées comme 'non autorisées', ce qui signifie qu'une visite courte entraîne un coût. Un résident a expliqué que même s'arrêter quelques minutes devant un magasin ou une pharmacie signifie qu'ils doivent payer pour le stationnement. Cela cause non seulement un désagrément mais peut également aboutir à une dépense significative à la fin du mois.

Fardeau Financier et Émotionnel sur les Résidents

La plupart des locataires des studios du Zen Cluster sont des familles de classe moyenne déjà soumises à des loyers élevés, dont beaucoup vivent dans le même appartement depuis des années. Basés sur des promesses antérieures, ils se sentaient légitimement en droit d'avoir au moins une place de stationnement, même si ce n’était pas dans le sous-sol. Désormais, ils sont confrontés à un choix : soit payer le tarif visiteur, soit trouver un autre endroit pour se garer - une tâche devenant de plus en plus difficile à Dubaï.

Solutions Proposées, Discussions et Attentes

Plusieurs résidents ont contacté leurs bailleurs et la gestion de l'immeuble, en quête de clarté et de jugement équitable. Une société de gestion immobilière a noté que des négociations avec Parkonic sont en cours, tentant de trouver une solution de compromis.

Le point de vue commun parmi les résidents est que maintenant que le nouveau système a éliminé le stationnement illégal et amélioré considérablement la situation de stationnement, il ne devrait pas y avoir d'obstacle pour que les locataires des studios du Zen Cluster profitent également des avantages du stationnement gratuit dans la rue comme tout le monde.

Résumé : Question de Confiance et d'Égalité

La communauté de Discovery Gardens a toujours recherché la paix et le confort. Les principes du nouveau système de stationnement sont compréhensibles : réglementation, ordre, droit. Cependant, le système ne fonctionne véritablement que si tous les résidents reçoivent un traitement égal. Le fait que certains résidents du Zen Cluster souffrent maintenant de désavantages est problématique non seulement d'un point de vue pratique mais aussi émotionnel.

Les résidents ne demandent pas le luxe mais une fourniture équitable d'une nécessité quotidienne fondamentale - le stationnement. Il est espéré que les décideurs écouteront cette voix et modifieront les règlements actuels pour refléter réellement les intérêts et les besoins de l'ensemble de la communauté.

(Source : Basé sur l'annonce de Parkonic.) img_alt : Bâtiments résidentiels aux Discovery Gardens de Dubaï.